
Community Land Trust Brussel ontwikkelt betaalbare woningen voor mensen met een laag inkomen via een innovatieve en participatieve aanpak. Onze vereniging wordt erkend en gesubsidieerd door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest om sociale koopwoningen te ontwikkelen via het CLT model. Momenteel zijn negenenveertig woningen bewoond en meer dan 120 andere zijn in aanbouw. Wij zijn de Europese pionier met het Community Land Trust model, dat erin bestaat de grond tot collectief eigendom van de gemeenschap te maken en daarop blijvend betaalbare woningen te bouwen, die op een participatieve manier worden ontwikkeld en beheerd.
Projectleider Blijvend betaalbare woningen voor daklozen
CLTB richt
zich nu in de eerste plaats op het produceren van sociale koopwoningen voor
gezinnen met een bescheiden inkomen. Samen met andere organisaties zijn we
bezig met de oprichting van de vastgoedcoöperatie “Common Ground”. De missie
van die coöperatie is om, via het CLT model, ook andere functies dan sociale
koopwoningen te produceren. Common Ground zal vooral op zoek gaan naar private
investeerders (burgers, impactinvesteerders, ethische investeringsfondsen,…) om
dit mogelijk te maken. Op die manier willen we onder andere ruimte voor de
sociale economie en betaalbare huurwoningen realiseren. In dit kader willen we
ook specifiek aandacht hebben voor het huisvesten van daklozen. Tijdens de
Covid-crisis heeft het Brussels Gewest grote inspanningen gedaan om alle
daklozen tijdelijk te herbergen. Nu moet er gezorgd worden dat al deze mensen
niet terug op straat komen en in een echte woning terecht kunnen. We willen het
komende jaar bijdragen aan het creëren van dit aanbod. Daarvoor willen we op
korte termijn, via Common Ground, een aantal woningen in het Brussels Gewest opkopen
en zo nodig renoveren, om deze dan, in samenwerking met verenigingen uit de
sector van de daklozenopvang, te verhuren aan mensen die dakloos waren.
Uw opdracht
Het gaat om
een nieuw project, dat u samen met de coördinatie van CLTB en met het bestuur van
de nieuwe coöperatie Common Ground, vorm zal kunnen geven. U maakt deel uit van
het team van CLTB en kan daar samenwerken met ervaren collega’s. U staat zowel
in voor het uitwerken van het algemene beleid van dit project als voor de
operationalisering er van. Dit project start voor een experimentele fase van een jaar. We zijn daarom
op zoek naar een collega die een jaar lang (9/10 VTE) verantwoordelijk is voor
de uitvoering ervan.- u zal op zoek gaan naar geschikte woningen. U zal onderhandelen met de verkopers
over de aankoop van deze woningen en instaan voor de afwikkeling van de
verkoop. – U zal de financiële haalbaarheid van de projecten evalueren- U zal zo nodig de renovatie van deze woningen organiseren (opmaken
lastenboek, opvolgen bestekken,…) en opvolgen. – u helpt bij het uitwerken van instrumenten en procedures voor de
ontwikkeling van dit soort woonprojecten binnen de coöperatieve. – u zal helpen bij het opzetten van de samenwerkingsverbanden voor de
begeleiding en met de relevante overheden en instellingen. – U volgt de projecten op waarin de coöperatie heeft geïnvesteerd.
Gewenst profiel
– U staat
achter de waarden en de visie van onze vereniging en wil deze mee uitdragen.- U hebt een profiel van projectontwikkelaar.
– U hebt ervaring met vastgoedoperaties en hebt een zekere technische kennis – U bent een goede communicator en kunt uw stijl aanpassen aan
verschillende doelgroepen.
– U kan zowel zelfstandig als in teamverband werken.
– U werkt georganiseerd en kan deadlines respecteren.
– U hebt een grondige kennis van Microsoft Office (Word, Excel, Outlook…).
– U beheerst het Frans goed, kennis van het Nederland is een troef.
– Ervaring met en een netwerk binnen de vastgoedsector in Brussel is een troef.
– Juridische kennis is een pluspunt.
– U bent enthousiast en neemt initiatief.
– U kan onderhandelen
Ons aanbod
– Spannend
en zinvol werk in een innovatieve en snelgroeiende sector.- De mogelijkheid om een zinvol project op te bouwen binnen een gemotiveerd
team.
– Een contract voor bepaalde tijd van een jaar (9/10 VTE) vanaf begin 2021
(mogelijkheid tot verlenging).- fietsvergoeding of openbaar vervoer abonnementen.
– vergoeding volgens barema PC 319.00
Selectieprocedure
Stuur uw CV
en motivatiebrief naar geert.depauw@cltb.be, ten laatste op 20
januari 2021
De geselecteerde kandidaten zullen eind januari worden uitgenodigd voor een sollicitatiegesprek.