Gemeenschapswerking
CLTB bouwt woningen, maar bouwt ook aan een sterke gemeenschap.
De bewoners, de verenigingen waar we mee samenwerken, onze sympathisanten, onze bestuurders, ons team en onze vrijwilligers: allen samen vormen ze de CLTB gemeenschap. Allen samen vormen ze de basis van onze werking en geven ze er op een of andere manier vorm aan. Het is een grote en diverse groep. We investeren dagelijks in het versterken van deze groep tot een echte gemeenschap.
Bewoners geven vorm aan onze projecten
Een van de elementen die ons het meest onderscheidt van klassieke huisvestingsactoren is de manier waarop bewoners betrokken worden bij het ontwerp en het beheer van de gebouwen.
Archilabs
Elk nieuw project begint met een reeks architectuurworkshops, waar enkele van onze leden en andere geïnteresseerden samen nadenken over de locatie, de behoeften van toekomstige bewoners en de buurt.
De aanbevelingen van deze workshops worden opgenomen in onze lastenboeken, zodat de ontwerpbureaus er kunnen rekening mee houden. Vervolgens worden de deelnemers aan de workshops betrokken bij de keuze van het architectuurproject.
Ondersteuning en training voor toekomstige bewoners
Ongeveer twee jaar voordat we hier kwamen wonen, hebben we een projectgroep van toekomstige bewoners opgericht.
Vanaf dan komt deze groep zeer regelmatig samen, begeleid door CLTB en zijn partnerorganisaties. Deze samenkomsten zijn zowel vormingsmomenten (vormingen over het juiste gebruik van een passiefhuis, over het beheer van een mede-eigendom, over hoe je samen kan beslissingen nemen,…) en om de regels vast te leggen over hoe er zal worden samen gewoond. Op die manier worden de bewoners voorbereid om later zelf het project te beheren.
Van bij de start proberen we ook zo veel mogelijk banden te smeden tussen de bewoners van het CLTB project en de rest van de buurt. Dat kan bijvoorbeeld door de gebouwen of terreinen die we aankopen, in afwachting van de bouwwerken, ter beschikking te stellen voor tijdelijk gebruik door de buurt.
Een netwerk van leden
Een groot deel van ons publiek bestaat uit mensen met een laag inkomen, weinig opleiding, en weinig kansen. Wij willen hen de mogelijkheid geven om zelf initiatieven te nemen om hun situatie en die van de andere leden te verbeteren. Om de initiatieven van onze leden te ondersteunen, heeft Community Land Trust Brussel een ledencomité opgericht.
De gemeenschap bestuurt CLTB
Het basisidee achter het Community Land Trust model is dat het de gemeenschap is die eigenaar is en beheerder van de grond. Dit idee wordt vorm gegeven in een uniek bestuursmodel. CLTB is een ledenvereniging. Iedereen wie een woning wil kopen wordt automatisch lid, net als iedereen die woont in een appartement op CLTB-grond. Elk jaar komt deze gemeenschap samen ter gelegenheid van onze algemene vergadering. Die vergadering is telkens een belangrijk ontmoetingsmoment tussen de leden, en hier worden de belangrijke beslissingen bekrachtigd.
De algemene vergadering verkiest ook de raad van bestuur. Die is samengesteld uit vertegenwoordigers van de bewoners en toekomstige bewoners, vertegenwoordigers van de buurten en het middenveld en vertegenwoordigers van het Brussels Gewest.
Wordt steunend lid
Door lid te worden, kan je je stem laten horen. Je wordt op de hoogte gehouden van onze werking, en wordt uitgenodigd op onze Algemene Vergaderingen. Zo bouw je ook mee aan onze vereniging.
Onze impact
82% van de bewoners zegt zich veel meer beter te voelen sinds ze in een CLTB-woning zijn verhuisd.
CLTB wil zijn impact meten om zijn acties en praktijken te evalueren en om de toegevoegde waarde van zijn projecten, zijn gemeenschapswerk en zijn betrokkenheid bij de verspreiding van het CLT- model ten volle te benutten.
Nieuws uit de gemeenschap
Het gemeenschapswerk richt zich op training en activiteiten die de cohesie binnen en rond onze woonprojecten versterken.