Te koop: 1 appartement 3 kamers (Molenbeek)
Te koop: 1 appartement 3 kamers (Molenbeek)
Adres
Ninoofsesteenweg 38, 1080 Molenbeek
Kernmerken van het project
- Appartementengebouw van 9 units
- Algemeene staat : moet worden opgefrist
- Gemeenschappelijk: een ruimte voor fietsen en kinderwagens, een afvallokaal, rechishen lokaal (meters, warmer)
- Een lift
- Een gezamenlijke boiler voor warm water en verwarming
- Een waterontharder
- Fotovoltaïsche zonnepanelen
- Geen parking maar mogeligheid om een plaats parking in de omgeving te hure/kopen
Beschrijving
Het betreft een gebouw dat in 2013 door het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gebouwd werd. Het project bestaat uit 9 appartementen (1,2 et 3 kamers). De 9 appartementen beantwoorden aan de “laag energie”-normen en zijn dus energiezuinig en zo ecologisch mogelijk.
- De appartement van 113m² heeft veel natuurlijk licht en is doorzonappartementen of appartementen met een dubbele geveloriëntatie.
- Het bestaat uit: een entreehal, een keuken los van de woonkamer, een doucheruimte, een bijkeuken, een grote slaapkamer van 14 m² en twee slaapkamers van 9 m².
- Terras van 11 m².
- Privékelder van 5 m².
- De doucheruimte is geïnstalleerd.
- De keuken is uitgerust.
Participatief traject
Het gebouw wordt bewoond sinds 2015. De CLTB, de vzw Convivence-Samenleven en de vzw La Rue hebben de bewonersgroep begeleid tot 2 jaar na hun intrek, onder meer bij de opstart van de mede-eigendom, maar ook om elkaar als buren beter te leren kennen en zich te engageren in het buurtleven.
De groep is nu autonoom en de mede-eigendom is al meerdere jaren actief. De koper van het te koop aangeboden goed zal zich dus aansluiten bij een reeds bestaande dynamiek. Vanaf de ondertekening van de akte kunnen de koper en zijn/haar gezin hun intrek nemen in de woning.
Lijst van de woningen te koop
De verkoopprijzen zijn vastgesteld exclusief kosten (registratiekosten, btw, notariskosten en kredietkosten). Wij communiceren een schatting van die kosten zodat u kunt de totaal bedrag te financieren schatten. Het verbindt CLTB niet.
Het is mogelijk een parkingplaats in een andere gebouw (Onafhankelijkstraat) te kopen.
De geselecteerde kandidaten moeten binnen 15 dagen na hun selectie een garantie van € 2.000 betalen om hun verbintenis te bevestigen. De garantie wordt afgetrokken van de verkoopprijs.
De aangegeven oppervlakten zijn de BOM-oppervlakten (bruto oppervlakte tussen de wanden).
3 slaapkamers
| Woning | Prijscategorie | Verdiep | m² (SBEM) | Terras m² | Verkoopprijs excl. btw. | Pro-fisco = constructiewaarde | Prijs incl. 6% btw | Prijs met kosten (schatting) | Kennmerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MAR.09 | A | 4 | 113 | 11 | 252 806 € | 270 693 € | Simplex met kelder |
Uw inkomenscategorie bepaalt tot welke woningcategorie u toegang heeft.
- Als u in inkomenscategorie D valt, hebt u toegang tot woningen in de categorieën D, C, B en A.
- Als u in inkomenscategorie C valt, hebt u toegang tot woningen in de categorieën C, B en A.
- Als u in inkomenscategorie B valt, hebt u toegang tot woningen in de categorieën B en A.
- Als u in inkomenscategorie A valt, hebt u toegang tot woningen in de categorie A.
Wijk
Het project Mariemont is gelegen in het centrum van Molenbeek in een wijk met een sterk gemengd karakter (woningen, handelszaken, voorzieningen, parken,..). Zijn centrale ligging langs het kanaal en aan de voet van de Ninoofsepoort biedt verschillende mogelijkheden qua openbaar vervoer: een tramlijn en verschillende bussen hebben er een halte en de metro- (en trein-) stations Weststation en Graaf van Vlaanderen bevinden zich op slechts 10 minuten wandelen.
Wat moet u doen als u geïnteresseerd bent?
Indien u vragen heeft of hulp nodig heeft bij uw aanvraag, neem dan contact op per e-mail op support@cltb.be of per telefoon op 02/840 61 48, van maandag tot en met donderdag, tussen 9.30 en 12.30 uur en tussen 14.00 en 17.00 uur. Bij wijze van uitzondering is er op donderdag 24 september geen telefonische bereikbaarheid.
Als u geen interesse heeft in deze woningen
U hoeft niets te doen. U behoudt uw inschrijvingsnummer en wij nemen contact met u op voor de volgende woningen te koop.
Een woning kopen: voorwaarden en verplichtingen
Ter herinnering: er zijn bepaalde voorwaarden voor het kopen en bewonen van een woning van Community Land Trust Brussel.